На протяжении пяти лет у многодетных семей Санкт-Петербурга есть прекрасная альтернатива ожиданию получения земельного участка от государства- сертификат "Земельный капитал".Данная мера поддержки начала работать еще в 2016 году не только в Санкт-Петербург, но и в ряде других регионов РФ.На момент начала действия программы сумма сертификата составляла 300 000 рублей, так как сертификат подлежит ежегодной индексациии, то в 2021 году его сумма составляет 382 352 рубля
Прежде чем получить сертификат, семья должна встать в очередь на получение земли от государства. Для этого необходимо соотвествовать требованиям:
- имет в составе семьи трех или более несовершеннолетних детей
- все члены семьи должны иметь постоянную регистрацию в Санкт-Петербурге
- ранее не получали земельный участок в собственность
Сертификат "Земельный капитал в Санкт-Петербурге" - это государственный документ, в виде именного сертификата, который подтверждает право многодетной семьи на определённую меру социальной поддержки, установленную в рамках законодательства. Размер субсидии на 2021 год составяет 382 352 рубля. Денежную компенсацию семья получает только после того, как оформит в собственность земельный участок на держателя сертификата и всех несовершеннолетних детей. Важно! Оформление происходит в равных долях
Как применить сертификат "Земельный капитал" в 2021 году!?
Давайте всё-же разберемся, как работает данный вид субсидиарной поддержки и стоит ли подавать многодетным семьям на "Земельный сертификат" и сниматься с очереди на долгожданный земельный участок или нет, ведь сделать это можно всего один раз. Рассмотри все риски, подводные камни, самое главное поясним как это можно сделать поэтапно, а именно провести "Безопасную сделку" и купить участок без последствий.
Как воспользоваться услугой через МФЦ в 2021 году!
Во первых! Необходимо тщательно изучить закон о данной субсидиарной поддержке. На основании статьи № 3.1 Закона Санкт-Петербурга от 9 Ноября 2011 года № 710-136 «О предоставлении земельных участков для индивидуального жилищного или дачного строительства поддержки гражданам, имеющим трех и более детей» гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в земельном участке для дачного строительства, предоставляется дополнительная мера социальной поддержки в виде бумажного документа, обеспечивающая возможность приобретения в собственность земельного участка для дачного строительства на территории Российской Федерации за исключением Крыма и Севастополя (далее - земельный капитал в Санкт -Петербурге или Земельный сертификат).
Сумма сертификата "Земельный капитал" на 2021 год равна 382 352 рубля и выдается одному из супругов на основании документа "Сертификат "Земельный капитал в Санкт-Петербурге" а так же документов на собственность!Важно отметить, что собственниками участка должны быть все несовершеннолетние дети и держатель сертификата. Так же необходимо будет предоставить договор купли-продажи участка и документ, подтверждающий, что семья полностью оплатила стоимость земли.
Индексация сертификата"Земельный капитал в Санкт-Петербурге".
Администрация Санкт-Петербурга запустила при поддержке Федерального центра в 2016 году дополнительную социальную поддержку для многодетных семей с 3 или более детей, в виде выдачи Земельного капитала. Правительство Санкт-Петербурга начало с выдачей сертификата "земельный капитал в Санкт-Петербурге" и первоначальная сумма его в 2016 году составила 300.000 рублей, в такую сумму государство оценило среднюю стоимость земли в Российской Федерации! В 2017 году" земельный капитал" был проиндексирован до 323 100 рублей. Кроме того, начиная с 1 января 2018 года увеличилась сумма сертификата на 341 200, в 2019 году на 355660. В 2020 году сумма сертификата выросла более чем на 4,7% и составила 369.779 рублей! И в 2021 году сумма проиндексировалась на 3,3% и стала 382.352 рублей.
Ограничение при использовании "Земельного капитала" в 2021 г.
Приобретать землю за рубежом нельзя, так как земельный участок обязательно должен находиться на территории Российской Федерации. Деньги на приобретение участка направляются из городского бюджета Санкт-Петербурга, и вы должны понимать, что этот бюджет ограничен! На каждую многодетную семью, понятное дело, данных выплат не хватит, и будут образовываться очереди. Ограничений много, например, "Земельный капитал" выдается индивидуально каждому гражданину и только он может получить так называемое возмещение средств из бюджета.
Однако, после внесения поправок в законопроект от 16.09.2019 года получить компенсацию возможно, только при условии, что собственниками участка становятся и все несовершеннолетние дети
Деньги идут строго владельцу на расчетный счет, то есть этот сертификат предполагает, что собственник сначала покупает землю на свои деньги, а затем на основании документов о собственности и других документов получает возврат денежных средств.
Если Вы решили воспользоваться данной субсидией, в таком случае можно переходить к подбору земельного участка! Искать и подбирать участок Вы можете самостоятельно, или же поручить это профессионалам, например специалистам компании "Земельный Мир", так же поручить составить грамотный договор или провести сделку.
